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Was sind Zivilsteuern?

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Es sieht so aus, als ob es einige kräftige Bundessteuerpfandrechte gibt, die am selben Tag vor etwa einem Jahr eingereicht wurden. Ich vermute, der 1040 ist für persönliche Einkommenssteuern und als ich den "CIVP" gegoogelt habe, sieht es so aus, als würde er nur ein Zivilverfahren bedeuten.

Ich bin mir nicht wirklich sicher. Ich weiß, dass Bundeskram normalerweise nichts weiß, aber ich weiß wirklich nicht viel? Denken Sie, ich kann sie entlassen? Konto geschlossen Danke John! Gibt es hier gute Empfehlungen? Ein Fed-Pfandrecht ist älter als jedes andere Pfandrecht und verbleibt bei der Immobilie. Beide. Wenn Sie auf einer Immobilie bei einer Auktion bieten, werden normalerweise alle Belastungen, die diesem Pfandrecht nachstehen, weggewischt, aber alles, was älter ist, bleibt.

Ein staatliches Pfandrecht ist also älter als ein County-Pfandrecht, dann ist ein Fed-Pfandrecht älter als dieses usw. Die beiden geringfügig unterschiedlichen Beträge beziehen sich wahrscheinlich auf unterschiedliche Steuerjahre für die unglücklichen Eigentümer der Immobilie.

Viel Glück - es gibt möglicherweise nicht zu viele andere Bieter, wenn eine große Menge Bargeld benötigt wird, um die Immobilie mit den vorhandenen Grundpfandrechten zu kaufen. Les Sechler Nicht richtig. Ein IRS-Pfandrecht ist in Bezug auf die Priorität wie jedes andere Pfandrecht .... Angenommen, das gepflegte Steuerpfandrecht wurde nach dem MTG erfasst, und sie werden im Zwangsvollstreckungsverfahren bedient, ihr Pfandrecht "Sonnenuntergänge" 120 Tage nach dem Verkauf. Während dieser 120 Tage haben sie das Recht, ....

Könnte sein, dass es einige Unterschiede in Bezug auf das Gebiet oder den Staat gibt. Als ich zum Beispiel vor Jahren in Kalifornien anfing, Zwangsvollstreckungen zu kaufen, war ein Stadtpfandrecht, das morgen auf dem Grundstück platziert wurde, noch jünger als ein Staatspfandrecht oder ein Fed-Pfandrecht, das in einem Monat darauf gelegt wurde. Vielleicht haben sich die Dinge geändert, wie Sie sagen, ich werde mich darum kümmern. Mark Spivey Wayne Brooks. Wayne ist in seiner Antwort richtig. Ich hätte es nicht besser sagen können. Es besteht keine Notwendigkeit, den Titel vor der Zwangsvollstreckung der Hypothek zu prüfen.

Sie kaufen die Immobilie kostenlos und frei von jeglichen Pfandrechten. Wenn es ein Problem gibt, das bei der Titelsuche nach dem Kauf auftritt, sind die Zwangsvollstreckungsanwälte dafür verantwortlich, das Problem zu beheben. Wenn nicht, müssen Sie es nicht schließen. Ich hatte immer gehört, dass Fed Liens bleiben. Es sieht so aus, als hätte der Vorbesitzer ein Geschäft außerhalb des Hauses geführt, und dies sind unbezahlte Gewerbesteuern. Ich sprach mit meinem Investor Agent, der dies auch mit der Titelfirma besprach, und sie sagten, dass die Grundpfandrechte bezahlt werden müssten.

Kennt jemand eine gute Ressource, bei der ich bestätigen kann, dass das AZ-Gesetz mit dem übereinstimmt, was Wayne und Rich gesagt haben? Mark Spivey. Am einfachsten ist es, den Auktionator oder den Zwangsvollstreckungsanwalt anzurufen. Oder fragen Sie Ihren Anwalt. Denken Sie daran, dass die Grundpfandrechte verschwinden, wenn sie ordnungsgemäß benachrichtigt wurden. Mach dir keine Sorgen. Seien Sie einfach der Gewinner und übergeben Sie es Ihrem Anwalt.

Wenn vor einer Hypotheken-Zwangsvollstreckungsauktion eine Titelsuche erforderlich wäre, würde niemand bieten. Ich wurde auch angewiesen, dass Bundespfandrechte auf jeden Fall gezahlt werden müssen. Außerdem wurde mir auf vielen Websites gesagt und gelesen, dass es sehr selten ist, wenn ein Junior-Pfandgläubiger eine Abschottung vornimmt ... Scheint, aber es kommt manchmal vor, dass es sich anhört. Ich bin gespannt, was Sie über die Bundespfandrechte herausgefunden haben.

Julia Gray Bundessteuerpfandrechte, wie Wayne oben angegeben hat, laufen in 120 Tagen ab ... Ich persönlich mache das seit 4 Jahrzehnten und es gab nur einen Fall, in dem die IRS hereinkam und sich mit unserem Geschäft anlegen wollte.

Im Allgemeinen gibt es bei SFRs einfach nicht genug Eigenkapital für die Fed, um dies zu tun. Und ja, Sie kaufen eine Junior-Position, während die anderen Hypotheken, die vor Ihnen liegen, an Ort und Stelle bleiben, aber die IRS verschwindet wie angegeben. Schließen Sie sich den Millionen an Menschen, die finanzielle Freiheit durch die Kraft von Immobilieninvestitionen erreichen.

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Starten Sie eine Diskussion. Hallo zusammen! Vielen Dank für jeden Rat, den Sie haben könnten! Mark Spivey Wayne Brooks Wayne ist in seiner Antwort richtig. Mark Spivey Am einfachsten ist es, den Auktionator oder den Zwangsvollstreckungsanwalt anzurufen. Einloggen Anmelden. Anmelden E-Mail-Passwort Passwort vergessen? Name erforderlich. Warum ein Konto erstellen? Finden Sie lokale Immobilien-Meetups und -Veranstaltungen in Ihrer Nähe. Beginnen Sie mit der Analyse von Immobilien, wir rechnen für Sie.

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